莎亚南Temasya Hicom Glenmarie半独立式工厂出售，18,500 平方尺
RM 7,300,000
RM 394.59 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
10,000 sqft
RM 730 psf
建筑面积
18,500 sqft
RM 394.59 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于莎亚南备受追捧的Temasya Hicom Glenmarie工业区，罕见的永久地契半独立式工厂。此产业拥有优越的主要路段临街面和能见度。
产业规格
工厂建筑面积达18,500平方英尺，土地面积为10,000平方英尺。根据建筑面积计算，每平方英尺价格为395令吉。
战略位置
坐落在成熟的莎亚南工业区，可轻松前往关键区域，包括Glenmarie、Kota Kemuning、Subang、Petaling Jaya及主要高速公路。
投资潜力
永久地契提供长期保障和价值保值。该单位适合各种制造、仓储或轻工业运营。
连通性与设施
地理位置连通性佳，周围有配套的商业和工业设施，是商业运营和物流的理想选择。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 28,219
总利息
RM 4,318,763
总还款额
RM 10,158,763
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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