莎亚南Temasya Hicom Glenmarie半独立式工厂出售，25,600 平方尺
RM 8,280,000
RM 323.44 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
22,600 sqft
RM 366.37 psf
建筑面积
25,600 sqft
RM 323.44 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
主要工业地段
这座半独立式工厂位于莎亚南备受追捧的Temasya Hicom Glenmarie区，拥有临大路的优势，交通便利且显眼。
宽敞且全面扩建
该房产建筑面积达25,600平方尺，分布于三个全面扩建的楼层，为制造、仓储或办公用途提供充足空间。
永久地契
享有主要地段永久地契工业房产的安全感和长期价值。
主要规格
工厂占地22,600平方尺。售价8,280,000令吉，相当于建筑面积每平方尺约323令吉。
理想投资
为在蓬勃发展的莎亚南区寻求战略工业基地的企业提供一站式机会，集空间、地契和地段优势于一身。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,007
总利息
RM 4,898,542
总还款额
RM 11,522,542
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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