莎亚南独立式工厂出售，8,500 平方尺
RM 7,000,000
RM 823.53 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
21,775 sqft
RM 321.47 psf
建筑面积
8,500 sqft
RM 823.53 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪莎亚南Mah Sing综合工业园区的租赁独立式工厂连2层办公室出售。
主要特点
工厂生产区天花板高度达30英尺，底层地板承重能力强，达10kN/m²。配备200安培电源供应。
空间与尺寸
该物业占地21,775平方英尺，总建筑面积约为8,500平方英尺。
位置与交通
战略性地位于成熟的工业区，可通过Guthrie走廊大道、NKVE及DASH等主要高速公路轻松抵达，交通便利。
财务详情
此工业物业售价为7,000,000令吉。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 75 宗,中位价 RM459万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 27,059
总利息
RM 4,141,279
总还款额
RM 9,741,279
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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