Penanda aras sewa kilang semasa Ogos 2026 di seluruh Selangor: purata RM psf mengikut kawasan dari Port Klang (RM1.80) hingga Glenmarie (RM3.03), apa yang menggerakkan sewa, dan cara membajet kos sebenar.
Perkara penting
Ini pasangan sewa kepada panduan penilaian kilang kami. Penanda aras dikira daripada penyenaraian sewa semasa FactoryHub setakat Ogos 2026. Ia kadar permintaan: urus niaga sebenar selalunya ditutup bawah permintaan.
| Kawasan | Purata sewa (RM psf/bulan) | Sampel |
|---|---|---|
| Glenmarie | RM3.03 | 16 |
| Puchong | RM2.49 | 9 |
| Subang | RM2.24 | 29 |
| Shah Alam | RM2.18 | 61 |
| Puncak Alam | RM2.17 | 10 |
| Kapar | RM2.04 | 43 |
| Bandar Puteri Klang | RM1.93 | 23 |
| Port Klang | RM1.80 | 356 |
| Telok Panglima Garang | RM1.72 | 14 |
| Nilai | RM1.63 | 26 |
Tiga corak: premium tengah (Glenmarie, Puchong, Subang, Shah Alam paling dekat KL dengan bekalan tanah yang tidak lagi bertambah); diskaun jajaran pelabuhan ialah cerita saiz (purata RM1.80 Port Klang datang dengan bangunan jauh lebih besar, gudang 60,000 kaki persegi tetap RM108,000 sebulan); koridor luar ialah pilihan nilai (Nilai dan Telok Panglima Garang).
Lihat stok semasa: Port Klang, Shah Alam, Kapar, Subang, atau senarai penuh kilang untuk disewa di Selangor.
Deposit dua hingga tiga bulan sewa tambah deposit utiliti ialah struktur biasa; caj perkhidmatan terpakai di taman terurus; ambil kira kos pemulihan premis di hujung pajakan; SST mengikut status pendaftaran tuan tanah; terma berbilang tahun biasanya ada kenaikan berperingkat.
Berapa kos menyewa kilang di Selangor pada 2026?
Atas kadar permintaan semasa: sekitar RM1.60 hingga RM1.80 psf sebulan di Nilai, Telok Panglima Garang dan Port Klang, RM2.00 hingga RM2.20 di Kapar, Bandar Puteri Klang, Shah Alam dan Puncak Alam, dan RM2.20 hingga RM3.00+ di Subang, Puchong dan Glenmarie.
Kawasan mana paling banyak kilang untuk disewa?
Port Klang dengan margin besar, 350+ penyenaraian sekitar Northport, Westport, PKFZ dan Pulau Indah.
Kenapa kilang saiz sama lebih murah di Telok Panglima Garang berbanding Shah Alam?
Jarak dari KL, kumpulan pekerja lebih nipis dan infrastruktur lebih muda.
Bolehkah sewa permintaan dirunding?
Biasanya boleh. Ruang lantai besar, terma panjang dan penyewa kukuh ditutup bawah permintaan.
Adakah kadar ini termasuk caj perkhidmatan dan SST?
Tidak. Sahkan caj perkhidmatan, SST dan struktur deposit bagi setiap bangunan.
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Apa yang diperlukan untuk menyimpan bahan kimia secara sah dalam gudang sewa di Malaysia: zon, kelulusan Bomba dan DOE, spesifikasi bangunan dan kawasan terbaik dekat Pelabuhan Klang.
Panduan lengkap perbandingan kilang baru vs lama di Cyberjaya: harga sewa terkini 2026, kos ubah suai RM400k–RM500k, analisis ROI, dan faktor lokasi. Sesuai untuk usahawan yang mencari ruang perindustrian di hab teknologi Malaysia.
Bandar Sunway menawarkan ruang kilang dan gudang premium dengan infrastruktur moden, sesuai untuk industri makanan dan logistik pada 2026. Kadar sewa kompetitif, akses lebuh raya strategik, dan pelbagai jenis hartanah menjadikannya pilihan utama di Lembah Klang. Panduan ini merangkumi pasaran semasa, zon perindustrian, dan langkah-langkah menyewa.
Tinjauan pasaran sewa kilang di Arab Malaysian Industrial Park Nilai untuk 2026 termasuk harga semasa, perbandingan kilang baharu vs lama, zon perindustrian utama, dan panduan langkah demi langkah untuk menyewa. Dengan permintaan kukuh dan bekalan terhad, AMIP menawarkan lokasi strategik berdekatan KLIA dan Pelabuhan Klang.
Cari kilang dan gudang untuk disewa di Subang Jaya? Panduan 2026 ini merangkumi kadar sewa sekaki persegi, kawasan perindustrian utama, cara mendapatkan ruang terbaik, dan jawapan kepada soalan lazim.
Panduan lengkap sewa kilang dan gudang di Banting 2026. Harga purata RM1.43 psf BU, lebih murah daripada Port Klang dan Shah Alam. Perbandingan zon seperti Compass Industrial Park, Kampung Sawah, dan Taman Perindustrian Temasya.
