莎亚南工业园半独立式工厂出售，轻工业，9,500 平方尺
RM 8,800,000
RM 926.32 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
14,200 sqft
RM 619.72 psf
建筑面积
9,500 sqft
RM 926.32 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优越工业投资
位于成熟的莎亚南工业园内的优质永久地契半独立式工厂。该物业面向主干道，能见度和可达性极佳。
宽敞实用布局
工厂建筑面积达9,500平方尺，为制造、仓储或办公提供充足空间。14,200平方尺的宽阔土地面积允许未来扩展或物流运作。
战略地理位置
坐落在主要工业区，可无缝连接格兰那再也、哥打肯文宁、巴生及主要高速公路等关键区域，便于高效的供应链管理。
永久地契
此资产为永久地契，提供长期保障，并为您的投资组合增添重要价值。
适合各类行业
适用于轻至中型工业运营，这种半独立式结构在私密性和共享基础设施效益之间取得了平衡。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 34,017
总利息
RM 5,206,180
总还款额
RM 12,246,180
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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