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Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub

专注工厂、仓库与工业用地:覆盖巴生(Klang)、巴生港口(Port Klang)、Kapar、Meru、Shah Alam、Telok Panglima Garang、Banting、Subang、Puncak Alam、Rawang 及 Nilai。毗邻 Northport、Westport 与 KLIA。

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巴生, 雪兰莪 4 Northport 工业地出租

速览

  • 巴生,雪兰莪 共 4 个Northport 工业地出租房源
  • 价格 RM 13,500 起,最高 RM 16,106,310
  • 活跃子区域:Pulau Indah (Westport)、North Port
  • 房源经核实,更新于 2026年9月

← 巴生全部工厂出租

巴生北港一侧的工业地紧贴大陆端码头闸门,分布在 Bandar Sultan Suleiman 一带,是港区里开发最早、配套最密的部分。买地而不是买现成厂房,意味着电力进线、楼板荷载、净空高度与堆场深度都能围绕自己的工艺来定,重工业、散货与液体处理、集装箱与拖运堆场以及大型分销中心通常都有这个需求。雪兰莪巴生北港周边的地块,适合想要大陆端通达性的运营者:铁路接驳与数十年货运基础设施已经就位,从厂址到码头之间不必跨岛。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽,西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。

常见问题

关于 巴生 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

紧贴大陆端北港码头闸门的自建地块
  • 电力进线、楼板荷载、净空高度与堆场深度自己定
  • 铁路接驳与数十年货运基础设施已经就位
  • 厂址到码头之间无需跨岛
  • 适合重工业、散货与液体处理、集装箱与拖运堆场
  • 土地 出租 - 巴生北港工业地出租 - Port Klang, Selangor
    出租土地

    巴生北港工业地出租

    RM 217,800

    土地面积: 10 acres
    巴生, 雪兰莪
    4月11日
    土地 出租 - 巴生港工业地出租,雪兰莪 - Port Klang, Selangor
    出租土地

    巴生港工业地出租,雪兰莪

    RM 19,600

    土地面积: 1 acres
    巴生, 雪兰莪
    4月11日
    土地 出租 - 雪兰莪NorthPort工业地出租 – RM7.47万/月 5.72英亩 - Port Klang, Selangor
    出租土地

    雪兰莪NorthPort工业地出租 – RM7.47万/月 5.72英亩

    RM 74,749

    土地面积: 5.72 acres
    巴生, 雪兰莪
    12月17日
    土地 出租 - RM1.35万/月 雪兰莪NorthPort工业地出租 – 35400呎 - Port Klang, Selangor
    出租土地

    RM1.35万/月 雪兰莪NorthPort工业地出租 – 35400呎

    RM 13,500

    土地面积: 35,400 sqft
    巴生, 雪兰莪
    12月17日

    覆盖子区域

    West Port(9)North Port(7)Pulau Indah(2)Bandar Sultan Suleiman(1)Pandamaran(1)

    产权

    租赁地契✕永久地契(7)

    雪兰莪其他城市

    万挠(3 个房源)卡柏(2 个房源)印达岛(2 个房源)雪邦(2 个房源)Aman Perdana(1 个房源)Bukit Raja(1 个房源)八打灵再也(1 个房源)Puncak Alam(1 个房源)

    巴生工业地产指南

    巴生港,雪兰莪:2026年工业地产完整指南

    巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽,得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者,该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。

    主要工业区与园区

    • 巴生北港区:紧邻北港,适合重工业、物流和航运支持。
    • 英达岛(西港):直接通往西港,适合集装箱货运站、仓储和物流。
    • 武吉拉惹:距港口15-25分钟车程,适合轻中型制造和仓储。
    • 加埔/美鲁:10-20分钟车程,拥有制造、汽车和钢铁行业。

    连接性与基础设施

    • 高速公路:联邦大道、KESAS、NKVE和西海岸大道(WCE)提供无缝连接。工厂通常距吉隆坡市中心30-45分钟,距吉隆坡国际机场20-30分钟。
    • 铁路:马来亚铁道公司货运线提供穿越马来西亚半岛的经济高效货物运输。
    • 公用设施:国家能源公司工业电源、雪州水供公司供水连接,以及因靠近沿海地区而至关重要的排水系统。

    物业类型与价格概览

    • 工业用地:价格因区域而异;开发成本包括土地清理(每平方英尺5-15令吉)和建筑施工(每平方英尺40-80令吉)。
    • 仓库与工厂:可供出租和出售。巴生港仓库市场活跃,在班达马兰和直落贡有选择。例如,pandamaran factory for sale是热门搜索词。
    • 分区:重工业(24小时运营)、中工业(组装/包装)、轻工业(仓储/分销)和商业/工业混合用途。

    优势

    • 巴生港自由区(PKFZ):国际贸易的变革者,提供税收优惠和直接港口连接。
    • 未来增长:受柔佛-新加坡经济特区(JS-SEZ)转移的支持,使巴生港成为供应链搬迁的主要地点。
    • 本地锚点:如PORT KLANG FACTORY/WAREHOUSE FOR SALE/RENT和Telok Gong Factory for rent / sale等企业是当地工业生态系统的主要参与者。

    探索我们的列表,寻找待售工厂和待租工厂,找到您的理想物业。

    常见问题

    巴生港以什么闻名?

    巴生港以马来西亚最繁忙的港口和主要工业枢纽而闻名,支持多样化的制造、物流和国际贸易运营。

    巴生是工业区吗?

    是的,巴生是一个重要的工业区,拥有武吉拉惹、英达岛和巴生北港区等广阔的工业园,具有强大的高速公路和铁路连接。

    马来西亚最大的港口是哪个?

    巴生港是马来西亚最大的港口,包括北港、西港和南港,处理该国大部分集装箱交通。

    谁管理巴生港?

    巴生港由巴生港务局(PKA)管理,这是马来西亚交通部下属的法定机构,监督北港和西港的运营。

    请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)

    相关阅读 , Port Klang

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    邻近工业走廊

    巴生港走廊是雪兰莪最大的工业与仓储枢纽,以北港与西港为核心。

    • Kapar 加埔 工厂出售,属于巴生港工业带。
    • Kapar 加埔 工厂出租,属于巴生港工业带。
    • Meru Meru 工厂出售,属于巴生港工业带。
    • Meru Meru 工厂出租,属于巴生港工业带。
    • Balakong 巴莱贡 工厂出售,属于巴生港工业带。
    • Balakong 巴莱贡 工厂出租,属于巴生港工业带。
    • Bandar Puteri Klang 百特里巴生镇 工厂出售,属于巴生港工业带。
    • Bandar Puteri Klang 百特里巴生镇 工厂出租,属于巴生港工业带。
    • 巴生港仓库出租,巴生港工业带的仓库专属房源。

    巴生工业地产专业经纪

    在找熟悉巴生(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情;巴生区由 Jason Low(PEA 1478) 带队。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

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