巴生武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售(41个房源)
速览
- 巴生，雪兰莪 共 41 个武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 609 至 RM 786(中位数 RM 700,41 个房源)
- 建筑面积 3,620 至 75,000 平方尺
- 活跃子区域：Bukit Raja
- 房源经核实，更新于 2026年10月
Bukit Raja 以巴生北部的 Bandar Bukit Raja 工业城为核心,是巴生谷最活跃的仓储与分销地址之一。这里既有规划完善的现代工业园,又能快速接驳联邦大道、Shapadu 大道与西海岸大道(WCE),约 20 至 30 分钟可达巴生港各码头。物流运营商、电商履约与轻中型制造企业偏爱此地,既贴近港口,又避开港区本身的拥堵。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- 巴生北部规划完善的工业城
- 快速接驳联邦大道、Shapadu 大道与 WCE
- 约 20 至 30 分钟可达巴生港码头
- 物流、电商履约与轻中型制造企业聚集
出售工厂
巴生武吉拉惹镇独立式工厂出售，51,548 平方尺
RM 40,500,000
承重 5 吨
土地面积: 89,524 sqft
建筑面积: 51,548 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
出售工厂
巴生武吉拉惹独立式工厂出售，40,000 平方尺
RM 28,000,000
电力 2,000A有装卸位（数量待确认）
土地面积: 70,000 sqft
建筑面积: 40,000 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
出售工厂
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售，3,620 平方尺
RM 4,800,000
电力 150A净高 33 尺承重 0.5 吨
建筑面积: 3,620 sqft
巴生, 雪兰莪
4月11日
出售工厂
雪兰莪Bandar Bukit Raja永久地契独立式工厂出售，9,440 平方尺
RM 7,155,520
电力 150A净高 39 尺承重 3 吨
建筑面积: 9,440 sqft
武吉拉惹镇, 雪兰莪
12月12日
出售工厂
雪兰莪Bandar Bukit Raja永久地契独立式工厂出售，7,436 平方尺
RM 5,636,488
电力 150A净高 39 尺承重 3 吨
建筑面积: 7,436 sqft
武吉拉惹镇, 雪兰莪
12月12日
巴生工业地产指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从巴生港的待租工厂到巴生港的待售工业用地等多种选择。
巴生工业地产指南与文章
巴生工业地产专业经纪
在找熟悉巴生（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务巴生的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库常见问题
关于 巴生 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。
Bukit Raja 在哪里?为什么仓库需求旺?
Bukit Raja 位于巴生北部,以 Bandar Bukit Raja 工业城为核心。它的优势在于规划完善的现代工业园加上快速高速接驳(联邦大道、Shapadu、WCE),20 至 30 分钟可达巴生港码头,非常适合仓储与分销。
什么样的业务适合 Bukit Raja 的厂房或仓库?
物流分销枢纽、电商履约中心与轻中型制造受益最大:这里楼龄较新、装卸条件好、货柜进出方便,离港口够近可支撑进出口流转,又不必在拥堵的港区内运营。
武吉拉惹的工厂与仓库出售找哪位中介？
武吉拉惹的工厂与仓库出售由 FactoryHub 的 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们专做巴生港一带(西港、北港、印达岛、直落贡、班达马兰)的工厂、仓库与工业地。WhatsApp Jason 012-288 1834 或 Peter 016-666 6872。他们与全市场联卖(co-broke),一次询问就能看到各家中介的合适房源。
巴生目前有多少武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源？
截至今天，FactoryHub 在 巴生（雪兰莪）共有 41 个活跃 武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新，刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到巴生的武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源？
FactoryHub 的这个页面列出了 巴生（雪兰莪）41 个武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源，数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理（co-broke），列表既包含我们自己的房源，也包含其他中介在售的单元，不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价，并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元，WhatsApp 016-666 6872，通常几小时到两天内即可安排看厂。
巴生的武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库售价多少？
巴生目前 41 个武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源的报价介于 RM4,250,000 至 RM150,000,000。按建筑面积每平方尺计，中间一半房源的报价在 RM609 至 RM786 之间，中位数约 RM700。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价，不是成交价格。
巴生覆盖哪些工业子区域？
我们在 巴生 的房源覆盖 Bukit Raja 等子区域。每个子区域各有特点，距港口远近、高速公路通达性、基础设施条件均不同。可在上方列表筛选或滚动查看对比。
巴生 武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库有哪些设施配置？
在我们当前的 巴生 武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库 房源中，代理常提及的配置包括 高安培电力、高净空、楼板荷载、燃气管道、货架系统。可用这些关键词筛选，或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 巴生 购买 武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库 可获得什么贷款？
马来西亚银行为工业地产提供最高 80-85% 融资比例的贷款，期限最长可达 25-30 年。年利率通常在 4.5%-6.5%，视借款人情况和物业类型而定。请使用顶部菜单中的房贷计算器，或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库 印花税是多少？
马来西亚印花税按物业价格分级：前 RM 100,000 收 1%，接下来的 RM 400,000 收 2%，再接下来的 RM 500,000 收 3%，超过 RM 100 万的部分收 4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 巴生 实地看房？
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式，或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常 24-48 小时内可安排；带上必要规格清单（面积、净空高度、电力配置、装卸口数量），实地看房将更有针对性。