巴生武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售(3个房源)
速览
- 巴生，雪兰莪 共 3 个武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 609 至 RM 786(中位数 RM 700,41 个房源)
- 建筑面积 3,620 至 75,000 平方尺
- 活跃子区域：Bukit Raja
- 房源经核实，更新于 2026年10月
Bukit Raja 以巴生北部的 Bandar Bukit Raja 工业城为核心,是巴生谷最活跃的仓储与分销地址之一。这里既有规划完善的现代工业园,又能快速接驳联邦大道、Shapadu 大道与西海岸大道(WCE),约 20 至 30 分钟可达巴生港各码头。物流运营商、电商履约与轻中型制造企业偏爱此地,既贴近港口,又避开港区本身的拥堵。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- 巴生北部规划完善的工业城
- 快速接驳联邦大道、Shapadu 大道与 WCE
- 约 20 至 30 分钟可达巴生港码头
- 物流、电商履约与轻中型制造企业聚集
雪兰莪武吉拉惹永久地契独立式厂房出售，48,000 平方尺
RM 29,880,000
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，3,600 平方尺
RM 4,250,000
永久地契武吉拉惹独立式厂房出售，8,414 平方尺
RM 7,000,000
武吉拉惹仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在武吉拉惹有 54 个工厂与仓库出租、41 个出售，其中仓库 20 个、独立式厂房 46 个、半独立式厂房 20 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 27 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 20中位 RM 1.86 psf |
| 独立式厂房 | 20中位 RM 623 psf | 26中位 RM 1.94 psf |
| 半独立式厂房 | 18中位 RM 700 psf | 2 |
| 全部工厂与仓库 | 41中位 RM 700 psf | 54中位 RM 1.94 psf |
| 工业地 | 26中位 RM 150 psf | 1 |
- 武吉拉惹仓库出租:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.78 至 RM 2.20。
- 武吉拉惹独立式厂房出租:目前 26 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.60 至 RM 2.30。
- 武吉拉惹独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 531 至 RM 786。
- 武吉拉惹半独立式厂房出租:目前 2 个房源。
- 武吉拉惹半独立式厂房出售:目前 18 个房源,常见叫价每平方尺 RM 665 至 RM 743。
- 武吉拉惹工业地出租:目前 1 个房源。
- 武吉拉惹工业地出售:目前 26 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 140 至 RM 210。
武吉拉惹实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,武吉拉惹共有 33 宗工业地产过户,总额 RM1.99亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM100万、独立式工厂 RM1490万、半独立式工厂 RM977万、工业地 RM155/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
巴生工业地产指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从巴生港的待租工厂到巴生港的待售工业用地等多种选择。
巴生工业地产指南与文章
巴生工业地产专业经纪
在找熟悉巴生（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务巴生的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
武吉拉惹 Bukit Raja 工厂与仓库常见问题
关于 巴生 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。