FactoryHub: Industrial Properties, Made Simple
首页项目
关于我们
登录
ENMS中文

Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub

专注工厂、仓库与工业用地:覆盖巴生(Klang)、巴生港口(Port Klang)、Kapar、Meru、Shah Alam、Telok Panglima Garang、Banting、Subang、Puncak Alam、Rawang 及 Nilai。毗邻 Northport、Westport 与 KLIA。

快速链接

  • 出售
  • 出租
  • 新项目
  • 博客
  • 关于我们
  • 隐私政策

物业类型

  • 工厂出售
  • 工厂出租
  • 土地出售
  • 土地出租
  • 店铺出售
  • 店铺出租
  • 住宅出售
  • 住宅出租
  • 雪兰莪半独立式工厂出售
  • 雪兰莪独立式工厂出售

热门地区

  • 巴生港口
  • Shah Alam
  • Kapar
  • Meru
  • Telok Panglima Garang
  • Banting
  • Subang
  • Puchong
  • Rawang
  • Nilai

工具

  • 房贷计算器
  • 律师费计算器
  • 工业地产价格指数
  • 工业地产中介
  • 按规格找厂房
  • 卖厂与工厂估价
  • 厂房独家代理
  • 委托找厂房
  • 加入我们(招聘中介)

联系方式

  • CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd
  • 地址: 15-1, Jalan Setia Indah X U13/X, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
  • 电子邮件: peterlife89@gmail.com
  • 电话: 016-666 6872

© 2026 Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub · CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd. 版权所有。

出售 (185)出租 (382)
首页
出租
工厂
雪兰莪
巴生

巴生, 雪兰莪 Bandar Sultan Suleiman 工厂与仓库出租

← 巴生全部工厂出租

Bandar Sultan Suleiman 是紧贴巴生北港闸门而建的工业城,大陆端港区的成熟仓库与厂房存量很大一部分都在这里。这里的建筑多是大型单层仓库与带宽敞货场的独立式厂房,一开始就是按拖头与货柜通行来设计的,而不是后期改造出来的,周边货运基础设施、拖运商与堆场也已沉淀数十年。雪兰莪巴生 Bandar Sultan Suleiman 的单位,适合通用与合约仓储、货运代理、拖运与集装箱堆场,以及想要一个久经验证的大陆端地址、离码头几分钟又不必跨岛的制造商。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽,西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。

  • 紧贴北港闸门而建的工业城
  • 大型单层仓库与带宽敞货场的独立式厂房
  • 从设计之初就按拖头与货柜通行,非后期改造
  • 拖运商、堆场与货运基础设施已在周边成形
  • 大陆端地址,离码头几分钟且无需跨岛

No 工厂 properties for rent in 巴生, 雪兰莪 at the moment.

覆盖子区域

North Port(97)Bukit Raja(51)West Port(37)Pulau Indah(33)Bandar Sultan Suleiman(24)Telok Gong(22)Perdana Industrial Park(17)

雪兰莪其他城市

莎阿南(88 个房源)卡柏(61 个房源)Bandar Puteri Klang(43 个房源)梳邦(35 个房源)Glenmarie(20 个房源)Puncak Alam(20 个房源)直落柏玲雅甲必丹(20 个房源)雪邦(15 个房源)

巴生工业地产指南

巴生港,雪兰莪:2026年工业地产完整指南

巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽,得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者,该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。

主要工业区与园区

  • 巴生北港区:紧邻北港,适合重工业、物流和航运支持。
  • 英达岛(西港):直接通往西港,适合集装箱货运站、仓储和物流。
  • 武吉拉惹:距港口15-25分钟车程,适合轻中型制造和仓储。
  • 加埔/美鲁:10-20分钟车程,拥有制造、汽车和钢铁行业。

连接性与基础设施

  • 高速公路:联邦大道、KESAS、NKVE和西海岸大道(WCE)提供无缝连接。工厂通常距吉隆坡市中心30-45分钟,距吉隆坡国际机场20-30分钟。
  • 铁路:马来亚铁道公司货运线提供穿越马来西亚半岛的经济高效货物运输。
  • 公用设施:国家能源公司工业电源、雪州水供公司供水连接,以及因靠近沿海地区而至关重要的排水系统。

物业类型与价格概览

  • 工业用地:价格因区域而异;开发成本包括土地清理(每平方英尺5-15令吉)和建筑施工(每平方英尺40-80令吉)。
  • 仓库与工厂:可供出租和出售。巴生港仓库市场活跃,在班达马兰和直落贡有选择。例如,pandamaran factory for sale是热门搜索词。
  • 分区:重工业(24小时运营)、中工业(组装/包装)、轻工业(仓储/分销)和商业/工业混合用途。

优势

  • 巴生港自由区(PKFZ):国际贸易的变革者,提供税收优惠和直接港口连接。
  • 未来增长:受柔佛-新加坡经济特区(JS-SEZ)转移的支持,使巴生港成为供应链搬迁的主要地点。
  • 本地锚点:如PORT KLANG FACTORY/WAREHOUSE FOR SALE/RENT和Telok Gong Factory for rent / sale等企业是当地工业生态系统的主要参与者。

探索我们的列表,寻找待售工厂和待租工厂,找到您的理想物业。

常见问题

巴生港以什么闻名?

巴生港以马来西亚最繁忙的港口和主要工业枢纽而闻名,支持多样化的制造、物流和国际贸易运营。

巴生是工业区吗?

是的,巴生是一个重要的工业区,拥有武吉拉惹、英达岛和巴生北港区等广阔的工业园,具有强大的高速公路和铁路连接。

马来西亚最大的港口是哪个?

巴生港是马来西亚最大的港口,包括北港、西港和南港,处理该国大部分集装箱交通。

谁管理巴生港?

巴生港由巴生港务局(PKA)管理,这是马来西亚交通部下属的法定机构,监督北港和西港的运营。

请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)

相关阅读 , Port Klang

  • 2026年巴生港口厂房仓库出租完整指南(含租金行情)
  • 2026年巴生港口厂房出售:北港西港附近最佳投资机会
  • 2026年巴生港口工业土地出售:开发与投资指南
  • 巴生港口:2026年马来西亚第一工业物流枢纽的五大优势
  • 巴生港口厂房仓库选择指南:完整检查清单

邻近工业走廊

巴生港走廊是雪兰莪最大的工业与仓储枢纽,以北港与西港为核心。

  • Kapar 加埔 工厂出售,属于巴生港工业带。
  • Kapar 加埔 工厂出租,属于巴生港工业带。
  • Meru Meru 工厂出售,属于巴生港工业带。
  • Meru Meru 工厂出租,属于巴生港工业带。
  • Balakong 巴莱贡 工厂出售,属于巴生港工业带。
  • Balakong 巴莱贡 工厂出租,属于巴生港工业带。
  • Bandar Puteri Klang 百特里巴生镇 工厂出售,属于巴生港工业带。
  • Bandar Puteri Klang 百特里巴生镇 工厂出租,属于巴生港工业带。
  • 巴生港仓库出租,巴生港工业带的仓库专属房源。

Port Klang 巴生港工厂出租:独立式、Semi-D 与仓库

本页目前有 0 个 Port Klang 出租厂房,包括 164 个独立式、23 个 Semi-D,以及 178 个标题标注为仓库的房源。应按 Northport、Westport 或 Pulau Indah 的实际营运路线比较货柜通道与装卸条件。

巴生港工业区比较

Northport / Bandar Sultan Suleiman成熟港口制造与物流带;需实测繁忙时段货车通行。
Westport / Pulau Indah适合港口物流与大型仓库;同时评估收费站、跨海通道和员工来源。
Telok Gong / Pandamaran工厂与大地皮选择较多;分区、排水与水灾风险须逐项核实。

“新项目”“Semi-D”或“独立式”不代表一定适合营运。看厂前应核实电力、檐高、楼板承重、装卸台、消防批准与货柜车回转空间。

查看 Port Klang 工厂出售 →比较工业地产实时叫价中位数 →按电力、净高及楼板承重筛选 →

巴生工业地产专业经纪

在找熟悉巴生(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情;巴生区由 Jason Low(PEA 1478) 带队。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

需要帮助在巴生找房产吗?

Peter TanJason Low

常见问题

关于 巴生 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

Meru
(12)
Port Klang(9)
Pandamaran(7)
Sungai Kapar Indah(6)
Telok Panglima Garang(4)
Kapar(3)
Air Hitam(2)
Kapar Bestari(2)
North West Port(2)
Bukit Rimau(1)
Heavy Industrial Park(1)
Hi-Tech Industrial Park(1)
Kampung Jawa(1)
Kapar Sungai Indah(1)
Klang Jaya(1)
North Klang(1)
Port Klang Hi Tech Industrial Park(1)
Selat Klang Utara(1)
Shah Alam(1)
Subang(1)
Sungai Kapar(1)
Taman Panglima(1)
Taman Prima Impian(1)

设施特性

高净空(244)装卸口(202)楼板荷载(185)高安培电力(178)办公区(107)消防喷淋(62)月台升降(33)三相电(27)货柜车通道(9)货架系统(8)燃气管道(3)夹层(2)行车(1)

楼板荷载

1 ton(35)3 ton(132)5 ton(69)15 ton(1)

净空高度

5 m(1)6 m(2)8 m(1)10 m(4)12 m✕15 m(15)20 m(30)

电力配置

50 Amp(1)100 Amp(6)150 Amp(4)200 Amp(29)300 Amp(18)400 Amp(24)600 Amp(27)800 Amp(18)1000 Amp(113)1500 Amp(5)2000 Amp(12)3000 Amp(29)