巴生西港 Westport 与 Pulau Indah 仓库工厂出售(39个房源)
速览
- 巴生，雪兰莪 共 39 个西港 Westport 与 Pulau Indah 仓库工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 353 至 RM 450(中位数 RM 407,43 个房源)
- 建筑面积 29,000 至 177,000 平方尺
- 活跃子区域：Pulau Indah (Westport)
- 房源经核实，更新于 2026年10月
西港 Westport(Pelabuhan Barat)与 Pulau Indah 其实是同一个地方:西港是马来西亚最繁忙的集装箱码头,而它就坐落在 Pulau Indah 岛上,岛上还有 Pulau Indah 工业园(PIIP)与自由贸易区。本地挂牌两个名字混着用,所以本页覆盖整座岛。这里的单位让货物距离码头闸口只有几分钟车程,无需穿越大陆端拥堵,直接降低拖运成本、缩短车辆周转,并减少赶不上截关的风险,而且岛上楼龄更新、单体更大,优于大陆端港区存量。雪兰莪巴生西港与 Pulau Indah 一带的仓库与工厂,适合货运代理、集装箱堆场、转运、区域分销、冷链、第三方物流、围绕 PIIP 清真枢纽的清真与食品加工企业,以及高度依赖港口通道的出口制造商。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- 距西港集装箱码头闸口仅几分钟,无需穿越大陆端拥堵
- 覆盖整座岛:西港、Distripark、PIIP、雪兰莪清真中心(Halal Hub)与自由贸易区
- 楼龄更新、单体更大,优于大陆端港区存量
- 降低拖运成本与车辆周转时间,减少赶不上截关
- 适合货代、集装箱堆场、转运、第三方物流与出口制造
- PIIP 清真枢纽周边清真与食品加工基础扎实
Kampung Sungai Pinang独立式厂房行车出售
RM 35,000,000
印达岛巴生港装卸湾仓库出售
RM 26,600,000
印达岛巴生港雪兰莪仓库出售
RM 46,000,000
Pulau Indah, Klang 双层独立式厂房出售
RM 15,927,750
布桉岛独立仓库出售
RM 45,000,000
巴生港西港独立式厂房出售
RM 28,999,000
巴生港 Pulau Indah 工业园工厂出售
RM 43,000,000
西港独立式仓库出售，印达岛
RM 72,000,000
巴生印达岛工业园独立式厂房出售
RM 47,183,040
巴生港巴生岛独立式厂房出售
RM 26,280,000
巴生港印达岛独立式厂房出售
RM 47,300,000
雪兰莪巴生港pulau indah仓库出售
RM 47,300,000
西港与印达岛仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在西港与印达岛有 87 个工厂与仓库出租、43 个出售，其中仓库 62 个、独立式厂房 54 个、半独立式厂房 2 个,另有工业地 73 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 14中位 RM 380 psf | 48中位 RM 1.70 psf |
| 独立式厂房 | 25中位 RM 407 psf | 29中位 RM 1.80 psf |
| 半独立式厂房 | 1 | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 43中位 RM 407 psf | 87中位 RM 1.80 psf |
| 工业地 | 62中位 RM 71 psf | 11中位 RM 0.35 psf |
- 西港与印达岛仓库出租:目前 48 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.59 至 RM 2.00。
- 西港与印达岛仓库出售:目前 14 个房源,常见叫价每平方尺 RM 373 至 RM 440。
- 西港与印达岛独立式厂房出租:目前 29 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.60 至 RM 2.00。
- 西港与印达岛独立式厂房出售:目前 25 个房源,常见叫价每平方尺 RM 353 至 RM 450。
- 西港与印达岛半独立式厂房出租:目前 1 个房源。
- 西港与印达岛半独立式厂房出售:目前 1 个房源。
- 西港与印达岛工业地出租:目前 11 个房源,常见叫价地价每平方尺每月 RM 0.30 至 RM 0.35。
- 西港与印达岛工业地出售:目前 62 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 56 至 RM 85。
巴生与巴生港实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,巴生与巴生港共有 318 宗工业地产过户,总额 RM18.11亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM85万、半独立式工厂 RM470万、独立式工厂 RM1490万、工业地 RM85/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
雪兰莪其他城市
巴生工业地产指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。
巴生工业地产指南与文章
巴生工业地产专业经纪
在找熟悉巴生（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务巴生的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
常见问题
关于 巴生 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。