巴生直落贡 Telok Gong 工厂与仓库出租(9个房源)
速览
- 巴生，雪兰莪 共 9 个直落贡 Telok Gong 工厂与仓库出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.29 至 RM 1.55(中位数 RM 1.36,16 个房源)
- 建筑面积 33,000 至 70,000 平方尺
- 活跃子区域：Telok Gong
- 房源经核实，更新于 2026年10月
Telok Gong(直落贡,亦写作 Teluk Gong,常被称为直落贡工业区 / Telok Gong Industrial Park)是巴生大陆端的工业片区,位于通往 Pulau Indah 大桥的必经通道上,厂房夹在西港与北港两大门户之间,却不必上岛。这里既有成熟的独立式与半独立式工厂,也有较新的新建项目,这正是在港口走廊找新厂房的买家常常搜到这一带的原因。雪兰莪巴生 Telok Gong 的单位,适合拖运与集装箱堆场、物流分销,以及想要港区通达性又偏好大陆端地址的轻中型制造商。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- 巴生港大陆端片区,位于 Pulau Indah 大桥必经通道
- 夹在西港与北港两大门户之间,无需跨岛
- 成熟独立式/半独立式厂房与新建项目并存
- 拖运、集装箱堆场、物流与轻中型制造聚集
巴生港 Telok Gong 独立式厂房出租
RM 50,000
Port Klang Telok Gong 独立式厂房仓库出租
RM 91,000
巴生直落贡工厂出租
RM 96,000
巴生直落贡独立式工厂出租
RM 67,000
巴生直落贡独立式工厂出租
RM 87,000
巴生直落贡独立式工厂出租
RM 82,000
巴生港口双层独立式工厂出租
RM 94,000
西北巴生港直落贡自由贸易区仓库出租
RM 256,000
雪兰莪Telok Gong 2层办公室仓库出租
RM 90,429
直落贡仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在直落贡有 16 个工厂与仓库出租、5 个出售，其中仓库 6 个、独立式厂房 15 个、半独立式厂房 0 个,另有工业地 8 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 1 | 5中位 RM 1.31 psf |
| 独立式厂房 | 4中位 RM 281 psf | 11中位 RM 1.36 psf |
| 全部工厂与仓库 | 5中位 RM 283 psf | 16中位 RM 1.36 psf |
| 工业地 | 8中位 RM 80 psf | 0 |
- 直落贡仓库出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.30 至 RM 1.40。
- 直落贡仓库出售:目前 1 个房源。
- 直落贡独立式厂房出租:目前 11 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.29 至 RM 1.52。
- 直落贡独立式厂房出售:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺 RM 250 至 RM 353。
- 直落贡工业地出售:目前 8 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 75 至 RM 89。
直落贡实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,直落贡共有 11 宗工业地产过户,总额 RM1.17亿。24 个月成交中位价:工业地 RM65/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
巴生工业地产指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。
巴生工业地产指南与文章
巴生工业地产专业经纪
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常见问题
关于 巴生 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。