莎阿南 HICOM Glenmarie 工厂出售(5个房源)
速览
- 莎阿南，雪兰莪 共 5 个HICOM Glenmarie 工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 576 至 RM 1,034(中位数 RM 737,24 个房源)
- 建筑面积 7,600 至 35,000 平方尺
- 活跃子区域：Glenmarie
- 房源经核实，更新于 2026年11月
HICOM-Glenmarie 是莎阿南(Shah Alam)最成熟的工业区之一,聚集了汽车、物流与轻中型制造企业。这里的厂房可直通联邦大道、KESAS、NKVE 与 ELITE 高速,前往巴生港、吉隆坡国际机场与吉隆坡市中心都十分便捷。成熟的基础设施、庞大的租户群与强劲的自用业主需求,使 HICOM-Glenmarie 的工厂成为企业优选，在巴生谷工业带核心地段拥有一个高端且交通便利的地址。Shah Alam 是巴生谷最成熟的工业城市之一,拥有 HICOM-Glenmarie 及第 15/16/26 区等成熟工业区,基础设施完善,快速连接联邦大道、KESAS 与 ELITE 高速。
- 莎阿南核心地段的成熟高端工业区
- 直通联邦大道、KESAS、NKVE 与 ELITE 高速
- 数分钟可达巴生港、吉隆坡国际机场与吉隆坡
- 汽车、物流与轻型制造租户群强劲
永久地契 Shah Alam Glenmarie 半独立式厂房出售，5,000 平方尺
RM 4,800,000
莎阿南Glenmarie Jalan Pemaju U1/15 永久地契独立式厂房出售，42,000 平方尺
RM 20,000,000
莎阿南Temasya Industrial Park Jalan Pemaju U1/15 永久地契独立式厂房出售，35,000 平方尺
RM 22,000,000
永久地契莎亚南 Temasya 工业园半独立式厂房出售，13,000 平方尺
RM 14,500,000
莎亚南Glenmarie半独立式工厂出售，11,800 平方尺
RM 6,800,000
莎阿南实际成交价
截至2026年8月的 12 个月,莎阿南共有 83 宗工业地产过户,总额 RM5亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM113万、半独立式工厂 RM593万、独立式工厂 RM1600万、工业地 RM210/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
莎阿南工业地产指南
莎阿南（Shah Alam，又称沙亚南、沙阿南）仍然是雪兰莪州的主要物流枢纽，提供现代化的仓库和工厂，并拥有出色的高速公路和港口通道。到2026年，该市的工业园区将变得更加互联互通，使其成为制造商、物流运营商和寻求待售工厂或待租工厂的投资者的首选。
为电子商务和高效配送优化的现代化、位置优越的仓库和物流枢纽在2026年需求增长最为强劲。然而，位于战略位置的优质半独立式和独立式工厂也保持来自高端工业用户的稳定需求。热门物业类型包括：
具体价格因区段和单位大小而异。莎阿南过去24个月（截至2026年7月）的JPPH登记成交中，排屋工厂中位价RM113万（按地皮每平方尺RM489），半独立式工厂RM593万（按地皮每平方尺RM523），独立式工厂RM1600万（按地皮每平方尺RM310）；登记工厂租金中位数为RM1.73/平方尺/月（莎阿南成交数据）。排屋工厂中位价比八打灵县的RM145万低22%。要查看最新房源，请浏览我们的待售工厂和待租工厂。
莎阿南工业地产指南与文章
- 莎阿南 HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区（U1 区）
- 莎阿南第15区（Seksyen 15）工业区
- 莎阿南第16区（Seksyen 16）工业区
- 莎阿南第23区（Seksyen 23）工业区
- 莎阿南第28区（Seksyen 28）工业区
- 莎阿南第32区（Seksyen 32）工业区：Bukit Rimau、Berjaya 与 Bukit Kemuning
- 莎阿南 Bukit Jelutong 工业区（U8 区）
- 莎阿南 U10 区（Seksyen U10）工业与物流区指南
- Temasya 工业园（Kawasan Perindustrian Temasya）：莎阿南 Glenmarie U1
- 莎阿南 HICOM 工业区（Hicom Industrial Estate，第 26 与 27 区）
- 莎阿南第 22 区（Seksyen 22）Lion 工业园与 Subang Utama 工业园
- Kota Kemuning 工业园（Taman Perindustrian Kota Kemuning，莎阿南第 31 区）
- 莎阿南第 33、34、36 区工业区（Alpine、Elite、AMJ 工业园）
- 双溪毛糯 Elmina Business Park：厂房与工业地出售和出租
- 莎阿南 U5 区：Mah Sing Integrated Industrial Park 厂房出售与出租
- 莎阿南第36区 AMJ 工业园（Jalan Kebun）：厂房出售与出租
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- 莎阿南工业区分区指南：第15、16、23、26、27、34区、U1 与 HICOM 工业区厂房价格
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本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的HICOM Glenmarie 工业园工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
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HICOM Glenmarie 工厂常见问题
关于 莎阿南 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。